Levantamento e proposta
Visita ao imóvel, definição do âmbito com o cliente e orçamento discriminado por fases.
Gestão de obra chave-na-mão
Um interlocutor único do primeiro orçamento à entrega das chaves. Pensado para emigrantes, investidores e para quem simplesmente não tem agenda para estar em obra.
Coordenar uma obra é um trabalho a tempo inteiro: ir buscar orçamentos a especialidades diferentes, garantir que o eletricista chega depois do canalizador e antes do estucador, confirmar entregas de material, resolver o imprevisto que aparece sempre quando se abre uma parede. Quem vive fora, ou trabalha o dia inteiro, não tem como fazer isso — e é aí que as obras derrapam em prazo e em custo.
No regime chave-na-mão assumimos essa coordenação por inteiro. Combina-se o âmbito e o orçamento no início, e a partir daí há uma pessoa responsável a quem liga para saber qualquer coisa. Muitos dos nossos clientes neste serviço vivem em França, na Suíça ou no Luxemburgo e acompanham a obra da casa de família em Gaia inteiramente à distância.
Responsabilidades
O que fica do nosso lado
Coordenação de especialidades
Canalização, eletricidade, carpintaria, serralharia, vidros e climatização geridos na sequência certa.
Compras e entregas
Encomendas de material, verificação na receção e armazenamento em obra.
Controlo de prazos
Calendário por fases, com os desvios comunicados no momento em que acontecem, e não no fim.
Relatórios com fotografias
Ponto de situação periódico por WhatsApp ou email, com imagens de cada fase concluída.
Entrega limpa
Limpeza pós-obra incluída e vistoria final, presencial ou por videochamada.
Para quem vive fora
Como funciona à distância
Toda a obra pode ser acompanhada sem estar em Portugal. As decisões que exigem escolha — acabamentos, loiças, cores — são preparadas com opções e fotografias, para poder decidir com informação em vez de à pressa. Atendemos em português, inglês e espanhol.
O que combinamos à partida:
- Âmbito fechado por escrito — o que está incluído e o que não está, sem zonas cinzentas.
- Orçamento por fases — com os pagamentos ligados a fases concluídas, não a datas do calendário.
- Ponto de situação fixo — um dia da semana combinado para o relatório, para não ter de andar a perguntar.
- Autorização para extras — nada de imprevisto é executado sem a sua aprovação prévia por escrito.
- Chave e acessos — gestão de chaves, alarme e contacto com o condomínio tratada por nós.
- Vistoria final — lista de reparos verificada antes da entrega, presencialmente ou por videochamada.
FAQ
Perguntas frequentes
Não encontrou a sua dúvida? Ligue-nos — respondemos sem rodeios.
Falar connoscoCom relatórios periódicos por WhatsApp ou email, com fotografias de cada fase, e videochamadas sempre que quiser ver alguma coisa em direto. As decisões de escolha são-lhe apresentadas com opções e prazos, para que nada fique à espera.
Por fases concluídas, definidas no orçamento inicial: um valor ao adjudicar e os restantes à medida que cada fase é entregue e verificada. Nunca pagamentos adiantados de obra que ainda não foi feita.
Aparecem quase sempre, sobretudo em casas antigas. A regra é simples: paramos, documentamos com fotografias, explicamos as opções e o custo de cada uma, e só avançamos com a sua autorização por escrito. Nunca há trabalho extra faturado sem aprovação prévia.
O licenciamento é, por lei, da responsabilidade do dono da obra, mas neste regime podemos coordenar os técnicos e acompanhar o processo junto da Câmara em seu nome.
Orçamento gratuito e sem compromisso
Vamos ao local, avaliamos o trabalho e entregamos uma proposta discriminada. Sem custo e sem obrigação de avançar. Servimos Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho, Santa Maria da Feira e arredores.
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